请教大家一个ACCA的问题

ACCA的一个学习问题，我公司向银行借入6年期贷款1亿，贷款率为基准利率上浮15%，银行要求10%的保证金，5%的佣金，请问如何计算该笔借款的资金成本？

感觉简单的算法是：年化成本=（1亿*利率*6+1亿*佣金率）/（1亿*0.9）/6；要是考虑贷款后存款利息以及保证金利息和保证金机会成本会复杂一些。仅供参考，请高人指教